Drasztikus lakáshitel-drágulás figyelhető meg a hazai piacon, közölte a Forbes.hu-val a Money.hu: a banki adatközlésen alapuló adatok szerint most, a hét közepén a legjobb ajánlat új lakás vásárlására, 10 éves kamatfixálással, 20 évre felvett, 20 milliós hitelre 3,79 százalékos kamatozású kölcsön volt.
Ez magasabb kamatszint, mint négy hónapja a folyósított hitelek átlagkamata volt: a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a júniusban folyósított összes 10 éves kamatperiódúsú hitelekből számított átlagkamata 3,78 százalék volt.
Szóval ami korábban az átlagügyfélnek jutó kamat volt, az ma már topajánlat.
A Money.hu két másik dologra is felhívja figyelmünket:
- egyrészt a bankok a jegybanki alapkamat emelkedése miatt az elmúlt hetekben felgyorsuló pénzpiaci drágulást követve folyamatosan, de egymástól eltérő időben hozzák meg kamatdöntéseiket. Ezért is fontos szerintük, hogy a hiteligénylők a banki ajánlatokat összehasonlítsák, hiszen milliókat lehet így spórolni;
- másrészt ugyanolyan fontos a teljes hiteldíj mutatót (THM) is észben tartani, a futamidő végéig akár több százezres többletköltséget is okozhat az eltérő THM. A jövedelemelvárás is intézetenként eltérő, itt is százezres különbségek alakulhatnak ki.
Az MNB októberi közlése alapján a júniusi-júliusi lakáshitelezési rekordokat kisebb leszálló ág követte augusztusban, jóllehet 117,8 milliárd forintnyi kihelyezéssel még mindig magas tartományban mozogtunk a nyár utolsó hónapjában is. Ennek dinamikáján csak még tovább erősíthet a most októberben elrajtolt jegybanki Zöld Otthon Program.
Borítókép: devenath / Pixabay
