Új funkcióval bővült az Ingatlan.com Hitelintéző szolgáltatása – személyre szabottan mutatják az állami hitellehetőségeket, és a lakásvásárláshoz szükséges hitelfelvétel teljes folyamatához adnak segítséget. A lakásvásárlások legalább 55 százaléka hitelből történik.
Az ingatlanárak és a hitelkamatok folyamatos emelkedése miatt a lakást vásárlók egyre nagyobb része igényel segítséget a lakásvásárlást lehetővé tevő kölcsönügylet lebonyolításához – írja közös közleményében az Ingatlan.com és leányvállalata, a money.hu. 2019 januárja működő Hitelintéző szolgáltatásukat ezért megújították, és bővítették.
Már minden lakásnál láthatók az állami támogatások
Mint írják, az ügyféltámogató program az eddigieknél is több segítséget tud nyújtani az álmai ingatlanját kereső, és azt hitelből megvásárolni szándékozó lakásvásárlóknak.
A vevők néhány adat megadása után minden ingatlanhirdetésnél látják, hogy az összes rendelkezésükre álló állami támogatást és a piaci hiteleket is figyelembe véve meg tudják-e vásárolni az adott ingatlant.
Ennek alapján pedig a cégcsoport szakemberei a teljes hitelfelvétel folyamatában személyes, díjmentes segítséget nyújtanak a lakásvásárlóknak.
A lakások több mint felét hitellel vesszük
Az elmúlt hónapokban a hazai ingatlanárak jelentős növekedését lehetett tapasztalni – a fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára például elérte az 1 millió forintot (és közben kicsit más folyamatok miatt, de a garászok is elképesztően felértékelődtek, és sztárbefektetéssé váltak). A várakozások szerint az áremelkedés az idén az új lakásoknál bizonyosan kétszámjegyű lesz, míg a használt lakások árában is legalább 5-10 százalékos bővülés várható – vélik az ingatlan.com szakértői.
Mindez azt jelenti, hogy egyre több lakást vásárlónak kell hitelt felvennie ahhoz, hogy a vágyott lakás elérhető legyen számára. A Magyar Nemzeti Bank szerint visszük a lakáshitelt, mint a cukrot, de a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai is a hitelfelvételi kedv (kényszer) erősödését mutatják:
2021. I. félévében a lakásvásárlások 55 százalékát valamilyen kölcsön felvételével oldották meg a vásárlók, míg 2016-ban még csak alig 40 százalék volt ez az arány.
Az ingatlan.com kínálatában havonta több mint 3,5 millió felhasználó keresi következő otthonát vagy befektetését, és jelenleg van is miből válogatni: a portálon most több mint 100 ezer lakóingatlan hirdetése fut. 2019 januári indulása óta a Hitelintézőt 62 000 felhasználó vette igénybe.
Nagyobb lakásra is jók lehetünk, ha tájékozottak vagyunk
A Hitelintézővel a keresők nemcsak a számukra legolcsóbb hitelt találhatják meg, hanem a piaci és támogatott hitelek, állami támogatások legelőnyösebb kombinációjára is javaslatot kapnak.
Így akár az is kiderülhet, hogy az állami és jegybanki támogatásokkal még tovább is nyújtózkodhatnak, mint gondolnák.
A Hitelintézőt kitöltő ügyfelek döntő része egyelőre előzetesen tájékozódik, harmaduk ugyanakkor segítséget vesz igénybe a hiteligénylés során.
„A lakáshitelek átlagos hitelösszege egy év alatt 8,7 millió forintról 9,7 millió forintra emelkedett. A hiteligénylők számára egyre fontosabbá válik, hogy naprakész ajánlatok összevetésével a legjobb finanszírozási megoldást találják meg. Kiváltképp igaz ez most, amikor a jegybanki kamatemeléseket követve a bankok szinte hetente emelik a hitelek kamatát” – hívta fel a figyelmet Radimeczky Géza, a money.hu ügyvezető igazgatója. (Olyan is volt, hogy egy nap alatt hét bank emelte meg a hitelek kamatát.)
A szakember a következő hetekben, hónapokban éppen ezért a Hitelintéző felhasználóinak és a kölcsönigénylésben támogatást kérők számának további jelentős bővülésére számít.