Állami hátterű igazgatósági tagot kapott az Evergrande. A piac örül a hírnek, arra számít, hogy az állam kimenti a világ leginkább eladósodott ingatlanfejlesztőjét.
Örül a piac az Evergrande körüli fejleményeknek, egy kicsit megint távolabb került az a súlyosan eladósodott ingatlanfejlesztő csődje – legalábbis olyan hírek érkeztek, amik az állami segítségnyújtást valószínűsítik. A cég ugyanis kinevezett az igazgatóságba egy állami céges háttérrel bíró szakembert. Liang Senlin, aki a China Cinda Holding igazgatósági elnöke volt: a cég a China Cinda Asset Management része, amely az ország négy nagy eszközkezelőjének egyike.
Az igazgatósági tag azt a várakozást erősíti, hogy az állam mindenképp belenyúl a cég helyzetének rendezésébe és kisegíti azt.
A hírek arról szólnak, hogy az Evergrande székhelyéül szolgáló Guangdong tartomány kormánya fogja irányítani a cég megmentéséről szóló tervet, a terv része lehet Senlin kinevezése is. Tavaly ősszel még az tűnt valószínűnek, hogy a kormány nem nyúl bele közvetlenül az adósságrendezésbe, csak felszólítja a prudensebben működő cégeket: mindenképp vegyék meg az Evergrande eladósorba került eszközeit.
Állítólag a kormányzat márciusig fogja közzétenni a részletes terveket, de a piaci szereplők már most nagyon bíznak benne: a cég teljes megmentése lesz napirenden. Az Evergrande jegyzése csak ma 4 százalékos pluszban van, ezzel már kicsivel az év eleji nyitóárfolyama fölé került. Ráfér a jegyzésre az emelkedés, a csődközeli helyzet miatt a jegyzés súlyosan bezuhant,
2020 nyarán még 25 dollár fölött állt, tavaly év végén már 1,5 alatt.
A South China Morning Post már úgy írt az esetről: állami hátterű cégek sietnek a bajba jutott ingatlanfejlesztők segítségére. Friss hír ugyanis, hogy két másik ingatlanfejlesztő, az Agile Group és a Shimao Group is frissen kapott tőkeinjekciót, mindkét cégbe beszállt egy államigazgatási egység: előbbibe a kantoni kormányzat, utóbbiba a sanghaji. Mindkét üzletrész-szerzés célja egyértelműen a feltőkésítés volt.
Nem véletlen, hogy a Hang Seng, a hongkongi tőzsdemutató ingatlanpipaci alindexe is közel egy százalékot emelkedett a hírek hallatán.
Az Evergrande jelenleg a világ legjobban eladósodott ingatlanfejlesztő cége, még mindig bő 300 milliárd dolláros adósságállománya van. Már tavaly is késedelembe estek egy részével, de idén még több részlet jár le. A cég körüli problémák tavaly szeptemberben lettek világosak: a cég akkora és olyan széles körben el van adósodva, hogyha bedől, azzal láncreakciót indíthat el, ami nemcsak a bankokat, hanem a beszállítókat, az ingatlanvásárlókat és a befektetőket is érintheti. Minderről itt írtunk részletesebben.
