A Graphisoft Park SE 2020-ban 4,43 millió euró nyereséget könyvelhetett el, ami 230 ezer euróval több a tervezettnél. A profit ellenben 510 ezer euróval elmaradt az előző évi eredményhez képest.
Rekordbevétel, csökkenő profit
A nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (IFRS) szerinti jelentés alapján a társaság 2020-ban 14,54 millió euró bérleti díjbevételt ért el, 290 ezer euróval többet az egy évvel korábbinál – tette kozzá a cég a Bét honlapján.
Várakozásaik szerint 2021-ben a korábban jelzettnek megfelelően, a tavalyival megegyező mértékű bevétel várható, a nettó eredmény pedig 130 ezer euróval, 4,3 millió euróra csökken
A cég kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyeresége (EBIDTA) 13,72 millió eurót tett ki, amely a működési költségek hasonló szintje mellett 370 ezer euróval haladta meg a 2019-est. 2021-re a cég ugyanakkor a működési költségek növekedésére számítanak, mivel a cég utóbbi évekbeni jelentős növekedése a pénzügyi menedzsment és az ehhez kapcsolódó IT infrastruktúra új alapokra helyezését teszi szükségessé. Ennek következtében az EBITDA várhatóan 13,3 millió euróra (a 2019. évi szintre) csökken idén.
Bojár Gábor, a Graphisoft Park alapítója.
A home office miatt csökkent az irodák iránti kereslet
A jelentés szerint a 2020-at meghatározó koronavírus-járvány és az ennek következtében kialakult gazdasági válság ellenére a bérleti díjbevétel, és az EBITDA is nőtt. Bérlőik többsége nagy presztízsű és pénzügyileg stabil informatikai és biotechnológiai vállalat, melynek köszönhetően az irodapiac egészére vonatkozó általános hatások a Graphisoft Parkot kevésbé érintették. Az irodapark kihasználtsága 2020 közepéig tartósan 97 százalékos volt, ez a 2. fél évben 3 százalékponttal csökkent, de a budapesti átlagos irodapiaci üresedés mértékénél kedvezőbb maradt – írták.
Idén a kihasználtság jelentős további visszaesésére nem számítanak.
A home office térnyerése hatással van az irodák iránti keresletre, de sok bérlő továbbra is kivár, újragondolja a jövőben szükséges irodaterület mértékét.
Közölték, a járvány okozta elhúzódó gazdasági visszaesésre, és annak rövid és hosszú távú hatásaira tekintettel, a független értékbecslő az ingatlanállomány valós piaci értékét az előző negyedév végéhez képest további 1,8 százalékkal csökkentette.
A Graphisoft Park SE részvényeit a Budapesti Értéktőzsde prémium kategóriájában jegyzik, a részvény kedden 3630 forinton zárt, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 5280 forint a legalacsonyabb 3050 forint volt. Az igazgatóság idén 10 millió euró osztalék kifizetését javasolja.
A Graphisoft Park SE alapítója Bojár Gábor a negyvenkilencedik helyen végzett a Forbes 2020-as 50 Leggazdagabb Magyar listáján.
A világ egyetlen Steve Jobs-szobráért nem repülőre, hanem HÉV-re kell szállnod
Kiemelt kép: A Graphisoft Park fogadóépülete
