A legnépszerűbb lakáshitelek átlagos THM értéke már 10 százalék felett. Tavaly ilyenkor majdnem feleannyi volt az átlag.
A futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelek banki ajánlatainak átlagos költsége belépett a két számjegyű tartományba, ezzel a jelzáloghitelek drágulása újabb szintet lépett – közölte a Bankmonitor a Forbes.hu-val.
A portál lakáshitel-kalkulátorában szereplő hét bank két évtizeden át fix kamatozású jelzáloghitel-ajánlatának átlagos THM (teljes hiteldíj-mutató) értéke meghaladja a 10 százalékot. Vagyis a legnépszerűbb lakáshitelek éves átlagos költsége belépett a két számjegyű tartományba.
- A szakértők a 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű, végig fix kamatozású lakáshitel ajánlatokat hasonlították össze.
- A kalkuláció során abból indultak ki, hogy az igénylő havi nettó jövedelme 500 ezer forint.
- A hét banki ajánlat teljes hiteldíj-mutató értékének átlaga 10,04 százalék.
Egy évvel ezelőtt egy hasonló paraméterekkel rendelkező kölcsönnél a banki ajánlatok THM értékének átlaga csupán 5,56 százalék volt.
Vagyis kijelenthető, hogy érdemben drágultak a jelzáloghitelek az elmúlt időszakban.
Természetesen az egyes banki ajánlatok jelentősen eltérhetnek egymástól: a legkedvezőbb konstrukció THM értéke 8,70 százalék, míg a legdrágább kölcsön éves átlagos költsége 12,34 százalék. A két konstrukció havi törlesztőrészlete között 43 ezer forint a különbség, vagyis nagyon sok múlik azon, hogy az igénylők megtalálják a számukra legkedvezőbb megoldást.
A Bankmonitor szerint az áttörést a K&H november 16-ai kamatemelése hozta el: egy 20 millió Ft összegű K&H lakáshitel kamata így a Bankmonitor lakáshitel-kalkulátor alapján 10,35 százalékról 11,65 százalékra emelkedett.
