Az enyhülő társadalmi korlátozások miatt a szakértők a piac fokozatos élénkülését és emelkedő keresletet várnak a következő időszakban.
A lakáspiacon is szinte azonnali változást hozott a koronavírus-járvány és a veszélyhelyzet elrendelése.
A Duna House adatai alapján most fokozódó vevői érdeklődés mutatható ki az ingatlanpiac elmúlt két hetének aktivitási mutatói alapján, amely mellé egyelőre stagnáló adásvételi szám párosul. Az országos ingatlanközvetítő hálózat által regisztrált érdeklődő vevők száma
négy heti bezuhanás után újra emelkedő fázisba kezdett és az előző héthez képest több mint 50 százalékos emelkedést mutat.
A vevői érdeklődés így már csak 26 százalékos elmaradásban van a tavalyi ugyanezen időszakának aktivitásához képest, szemben az elmúlt hetekben tapasztalt 70 százalékos zuhanáshoz képest.
2019. és 2020. év elején a heti vevői érdeklődések alakulása. Forrás: Duna House
A regisztrált vevők mellett az ingatlanmegtekintések száma is hasonló emelkedő tendenciát mutat, igaz itt még a kijárási korlátozások nehezítik a vevők dolgát. Az előző héthez mért 50 százalékos növekedés mellett, a tavalyi adatokhoz képest itt még továbbra is jelentős az elmaradás, hiszen tavaly egy hét alatt több mint kétszer ennyi ingatlant néztek meg az érdeklődők.
A Duna House tranzakcióForrás: Duna House
Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője a Forbesnak eljuttatott közleményében kifejtette, hogy az értékesítők gyorsan reagáltak a helyzetre, az ügyfelek igényét online, videós lakásmutatásokkal szolgálták ki.
Azonban egyértelműen látszik, hogy a teljes piac helyreállásához a személyes megtekintés teljes körű engedélyezésére lenne szükség.
Hozzátette, hogy megjelentek az alkalmi vételeket kereső befektetők is, míg az adásvételek tekintetében egyelőre stagnáló időszak állt be. Ez a kereslet élénkülésével jó eséllyel ismét fellendül majd.
Fotó: Max Max / Unsplash
