Az új lakásokat már 27 százalékos áfával lehet értékesíteni, a fővárosban a lakások átlagos négyzetméterára 946 ezer forint volt 2019 és 2020 téli hónapjaiban.
Sok projektet egyelőre még nem érintett az emelkedés, mivel azok az ingatlanok, amiknek 2018 novembere előtt már megvolt az építési engedélyük, még 5 százalékos áfával értékesíthetők.
Jelenleg egy átlagos fővárosi új lakás ára 946 ezer forint, a medián ár most 900 ezer forint – írja a Portfolio az Eltinga első negyedéves lakásriportja alapján.
Kilenc olyan fővárosi kerület van, ahol az ingatlanok átlagos négyzetméterára meghaladja az egymillió forintot, míg a XI. kerület éppen csak lemarad ettől.
Az V. kerületben a leghúzósabb a lakásvásárlás, itt az új lakás átlagos négyzetméterára átlápte a 1,8 millió forintot.
A másfél milliós határt a XII., a II. és az I. kerület új lakásainak átlagos négyzetméterárai is megugrották.
Hasonlóan a korábbi negyedévhez, a VIII. és IX. kerület hozza az átlagos négyzetméterárakat, azaz az új lakások ezekben a kerületekben 946 ezer forint/négyzetméteráron mozognak.
A kedvezményes lakásáfa az ingatlanberuházásokra is hatással volt, 2019-ben rekordot döntöttek a lakásépítések Magyarországon.
Kiemelt kép: Budapest belvárosa // fotó: Ivan Akimenko / Unsplash
