A falusi csok a kistelepülések ingatlanpiacát is felpörgeti, egy év alatt 10 százalékkal nőttek az árak, de nőtt a kínálat is. Az árakban nagy a szórás, néhány tízezer forintos négyzetméterártól az egymillióig terjedhetnek.
Még el sem indult a falusi csok, már élénkülést okozott a piacon: az új kedvezménynek megfelelő településeken májusban 14 835
lakóingatlant várt eladásra, június utolsó hetében már 15 220 darab volt a kínálatban. Ez egy hónap alatt 2,5 százalékos növekedésnek felel meg – írja közleményében az ingatlan.com.
Az állami lakástámogatási rendszer júliustól elérhető új, kistelepülési ingatlanok vásárlásához elérhető eleme elgondolkodtathatja a vevőket, hogy messzebb merészkedjenek a városoktól. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a nagyobb városokban jellemző árszinteknél jóval alacsonyabb áron lehet másik lakóingatlanba költözni az állami kedvezmény segítségével, ami azt eredményezi, hogy
a nagyvárosoktól akár 40-50 kilométerrel messzebbre is merészkedhetnek a lakásvásárlók. A közlekedési infrastruktúra fejlődésével idővel pedig még távolabbi települések is felkerülhetnek a vevők térképére.
Ami a Balaton mellett egy négyzetméterre elég, abból a keleti országrészben egy ház is kijön
Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint júniusban több mint 2100 falusi csokra jogosult településen
kínáltak eladásra lakóingatlant.
Az érintett települések átlagárainak középértéke 9 millió forint volt.
Egy évvel korábban, amikor még nem lehetett tudni a falusi csokról, ezeknek a településeknek az átlagára 8 millió forint volt, így több mint 10 százalékkal emelkedett az érintett településeken eladó ingatlanok kínálati ára.
Az árakat tekintve hatalmas a szórás az egyes települések között: a keleti országrészben néhány tízezer forintos négyzetméterárak is lehetnek, legdrágább települések a főváros, a Balaton vagy az ország nyugati határvidékén találhatók. Például a borsodi Szászfa, a szabolcsi Ömböly vagy a békési Mezőgyán falvakban 8-10 ezer forint körüli átlagos négyzetméterárral kalkulálhatunk, így akár 1-2 millió forintért is ingatlanhoz lehet jutni. A falusi csokos települések közül Balatonakali a legdrágább, itt az átlagos négyzetméterár az 1 millió forintot is eléri.
Balatoni nyaralót szeretne? Drágább, mintha lakást venne
Borítókép: ingatlan.com
