Egy hónapot csúszott a kiírás, két hét múlva már pályázhatunk is. Maximum húszezer ház felújítása lesz támogatva, a budapestieknek pedig sokkal kevesebb jut. Itt az új Otthonfelújítási Program!
Mi történt? Megjelent az otthonfelújítási támogatás végleges pályázati kiírása, a kedvezményt július elsejétől lehet igényelni. Az egy hónapos csúszás azonban nem véletlen, a számos észrevétel egy részét beépítették, emiatt a támogatás több feltétele érdemben módosult.
A támogatás keretösszege nem változott, összesen 108,24 Mrd Ft összeget kaphatnak meg a családok otthonuk korszerűsítésére. Július elsejétől egészen 2025. december 31-ig lehet pályázni a támogatásra.
Budapestnek ebből alig jut valami. A fővárosban a teljes keretösszegből 6,39 Mrd Ft-ot lehet felhasználni,
ez a keret 5,9 százaléka.
Ebből a támogatás minimális és maximális összegét is figyelembe véve 1065-2556 fővárosi családi ház korszerűsítése finanszírozható meg, míg a teljes keretben a családi házak felújításának maximuma húszezerben került meghatározásra – emelte ki elemzésében a Bankmonitor.
Ekkor lehetsz jogosult a támogatásra
Szigorú szabályok mentén jár a pénz és akkor sem kifejezetten sok: 6 millió forint.
- Az igénylő jövedelmének el kell bírnia a hitel törlesztőrészletét. 600 ezer Ft alatti igazolt nettó jövedelem esetén legfeljebb a fizetés fele, míg 600 ezer Ft-ot elérő nettó bér esetén annak 60%-a fordítható a kölcsön törlesztésére.
- Az igénylő (adóstárs nélkül) a kölcsön lejáratakor nem tölti be 75. életévét.
- Az igénylő nem szerepelhet elmaradással a rossz adósok listáján (KHR lista), nem lehet a bruttó minimálbért elérő adótartozása, köztartozása, sem legalább 60 napja fennálló a bruttó minimálbért elérő közüzemi számla tartozása vagy adósságrendezési eljárása.
- Kizárólag családi házak korszerűsítése finanszírozható meg a munkálatokból. (A tulajdoni lapon szerepelhet belterületi-, külterületi-, zártkerti lakóház, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház megnevezés is.)
- Az ingatlannak 1990. december 31-e előtt kellett használatbavételi engedélyt kapnia. Ezt a kiindulási állapotot bemutató energetikai tanusítványon szereplő adattal lehet alátámasztani.
- Az adott ingatlanban tulajdoni hányaddal, vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal kell rendelkeznie az igénylőnek. Ha más is tulajdonosa az ingatlannak, akkor a támogatás igényléséhez a többi tulajdonosnak is hozzá kell járulnia.
- Az adott ingatlanban kell élnie az igénylőnek, vagy közeli hozzátartozójának legkésőbb 2024. július elsejétől kezdődően. Az is elfogadható, ha az ingatlan éppen vásárlás alatt áll, ebben az esetben elvárás, hogy az adásvételi szerződést megkössék július elsejéig.
Ennyi pénzre számíthatsz
A támogatás mértéke az ingatlan helyszínétől és az igénylő anyagi helyzetétől függ, a nehezebb szociális helyzetben lévők jobb feltételekre számíhatnak.
1. Melyik járásban fekszik az ingatlan
- A vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb 3,5 millió Ft, míg a támogatott kölcsön 2,5 millió Ft azon járásokban, ahol az átlagbér nem éri el az országos átlag 75%-át.
- A vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb 3 millió Ft, míg a támogatott kölcsön szintén 3 millió Ft azon járásokban, ahol az átlagbér az országos átlag 75%-a és 110%-a között van.
- A vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb 2,5 millió Ft, míg a támogatott kölcsön 3,5 millió Ft azon járásokban, ahol az átlagbér meghaladja az országos átlag 110%-át.
2. Mennyi az igénylők jövedelme
- Járástól függetlenül a vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb 3,5 millió Ft, míg a támogatott kölcsön 2,5 millió Ft abban az esetben, ha az igénylők egy főre jutó nettó jövedelme nem éri el a 295 275 Ft-ot.
- Járástól függetlenül a vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb 2,5 millió Ft, míg a támogatott kölcsön 3,5 millió Ft abban az esetben, ha az igénylők egy főre jutó nettó jövedelme meghaladja az 511 810 Ft-ot.
Tehát három sáv szerint kaphatunk támogatást, ha 295 ezer forint alatt keresünk, akkor a legkedvezőbb konstrukcióra vagyunk jogosultak, ha 295 ezer forint fölött, de 512 ezer forint alatt akkor a lakóhelyünk függvényében dől el a támogatás mértéke, míg ha 512 ezer forint fölött keresünk, automatikusan a legrosszabb konstrukciót kapjuk.
A pályázat ezen a linken érhető el.
