Országosan több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest.
Mi történt? Idén magasabb sebességfokozatba kapcsolt a lakásdrágulás országos szinten és Budapesten is. Az országos lakáspiacon 1,6 százalékkal emelkedtek az árak az előző hónaphoz képest, ami a decemberi 0,8 százalékos drágulás duplája – írja az ingatlan.com.
Éves szinten a lakásárak emelkedése megközelíti a 10 százalékot, egészen pontosan 9,4 százalékot tesz ki, ami gyorsulást jelent a decemberi 7,8 százalékos ütemhez képest.
Nem szokatlan az év elején élénkülő piac miatt a drágulás, de idén extra keresletet és drágulást eredményezett, hogy több ezer befektetési célú vásárló tért vissza.
Hol-mennyit? Nem mindenhol nőtt természetesen ugyanolyan mértékben. A 9,4 százalékos országos áremelkedésen belül jelentős eltérések vannak a különböző országrészekben. Budapesten az éves árnövekedés eléri a 12 százalékot, a Debrecent is magában foglaló Észak-Alföld régió 13 százalékos drágulást mutatott. De a budapesti agglomerációt lefedő Pest vármegye mindössze 5 százalékos növekedést produkált.
Hol tartanak az árak? A fővárosban a használt lakások átlagos négyzetméterára 1,17 millió forintnál járt február elején, míg az új építésűeké 1,51 millió forint volt. A legdrágább városrész az V. kerület, ahol a használt lakások átlagos négyzetméterára megközelíti a 2 millió forintot.
A vármegyeszékhelyek közül Debrecenben a használt lakások 882 ezer forintos átlagos négyzetméterárral szerepelnek a kínálatban, a legalacsonyabb áron elérhető társaik esetében 702 ezer forint a lélektani árhatár.
