Bármily nehezek is voltak az elmúlt negyedévek, még így is a magyar Európa egyik legpezsgőbb nemzeti ingatlanpiaca.
Mi történt? Ha az otthonok számához viszonyítjuk a lakáspiac forgalmát, Magyarország ingatlanpiaca dobogós helyen végez európai viszonylatban. Ezer lakásonkénti 24 adásvétellel a harmadik helyen vagyunk Franciaország és Hollandia mögött – írja elemzésében az OTP Ingatlanpont. 2023-ban Franciaországban volt a legintenzívebb piac, ahol százezer lakosra 1413 lakáseladás jutott.
Akkor pörög az ingatlanpiac? Nem, 2023-ban – az Eurostat előzetes adatai szerint – 107 ezer lakás cserélt gazdát Magyarországon. Ez 26,1 százalékos visszaesést jelent az előző évi eredményhez képest, s hosszabb távon tekintve is eléggé gyenge ez az eredmény: utoljára 2013-ban regisztráltak ennél kevesebb tranzakciót a piacon.
Kontextus. Az éves visszaesés mértéke nem példátlan: ugyanebben az időben Luxemburgban 43,4 százalékkal, míg Ausztriában 28,2 százalékkal esett a forgalom. Volt fellendülés is: Cipruson egy év alatt 31 százalékkal tudott bővülni a lakáspiac.
