A legkedveltebb célpont az országon belüli költözésre Pest megye, azon belül is Budapest, de sokan el is költöztek innen az elmúlt évben. A KSH legfrissebb adatai alapján mutat körképet és árakat az ingatlan.com.
Jelentős mozgás volt tavaly az országon és Budapesten belül a költözéseket tekintve az ingatlan.com legújabb, KSH-adatokon alapuló elemzése szerint, amely az idén november elején jellemző kínálati árakat is ismerteti a legnagyobb városokban.
A legkedveltebb célpont a országon belül költözők számára Pest megye: 62 ezren érkeztek oda más megyékből vagy a fővárosból 2021-ben. Bár közben több mint 46 ezren el is mentek Pest megyéből a fővárosba vagy másik megyébe.
Pest megye után Budapestre, Borsod-Abaúj-Zemplénbe, Győr-Moson-Sopronba és Fejér megyébe érkeztek a legtöbben, összesen 16-34 ezren.
Az adatokból az is kiderül, hogy a megyéken és településeken belül összesen 461 ezren váltottak lakhelyet. Budapesten belül majdnem 79 ezren költöztek el.
A fővárosi adatok alapján látszik, hogy továbbra is a XIII., a XI. és a III. kerület számít a slágernek az odaköltözők szempontjából: a szóban forgó a városrészekbe 6200-7500-an érkeztek 2021-ben.
A leghűségesebb megyék és kerületek
Az egyes megyékből indult költözések alapján kirajzolódnak 2021 leghűségesebb megyéi is.
Az állandó lakhelyet váltó költözők közül a legnagyobb arányban (85%) Győr-Moson-Sopron megyében találtak új otthonra a megyén belül. A nyugati határmegyét Baranya és Vas megye követi 84 százalékkal.
A fővároson belül költözők közül a XVII., a XXII., a III. kerületiek és a csepeliek voltak a leghűségesebbek a városrészükhöz. Ezekben a kerületekből a Budapesten belülre költözők 62-63 százaléka maradt kerületen belül.
Az ingatlan.com szakértője szerint a budapesti népszűréségi listát nagymértékben meghatározza, hogy a peremkerületekben kedvezőbbek ingatlanárak, és hogy az ott található lakások és házak az átlagosnál nagyobb alapterületűek.
Mennyi az annyi?
November elején a kínálati piacon az eladásra váró ingatlanok átlagára 68 millió forint volt. A II. kerületben 145 millió, az V.-ben 119 millió, a XII.-ben pedig 105 millió forint jellemezte a piacot.
A megyeszékhelyek listáját Székesfehérvár vezeti, ott az átlagár ingatlanonként 58 millió forintra rúgott, majd Győr és Debrecen következik 53 és 52,8 milliós összeggel. A legalacsonyabb 15,1-28,4 millió árral pedig Szolnok, Békéscsaba, Miskolc és Salgótarján rendelkezik.
