Az Ingatlan.com szakértője, Balogh László szerint a belvárosi bérleti díjak szinte mindig is magasabbak voltak a fővárosi átlagnál, de ez a különbség emelkedett az Airbnb megjelenése óta. 2010-ben, a lakáshotelek elterjedése előtt mindössze 2-10 százalékkal kellett többet fizetni a legnépszerűbb kerületekben egy-egy kiadó lakásért a fővárosi átlaghoz képest.
Jelenleg ez a felár 10-27 százalékos,
ami egyben azt is jelenti, hogy bár a lakáshotelek jelentős hatással vannak a budapesti albérletárakra, ez főleg csak a belvárosi kerületekben okozott drágulást. Az adatok alapján egy 50 négyzetméteres lakás bérleti díját havonta átlagosan 13-27 ezer forinttal drágította az Airbnb térnyerése a belső kerületekben. Vagyis az itteni árakat elég durván befolyásolja, hogy nő a turizmus, és ezzel párhuzamosan jó üzlet lett a rövidtávú lakáskiadás, még úgy is, hogy a kínálat brutálisan megnőtt. Hiába van jóval több kiadó lakás a piacon, az árverseny egyáltalán nem fogta vissza a drágulást, sőt.
Fotó: Sebestyén László
