Négyzetméterenként csaknem 8 millió forintot fizetett a kormány, nehogy egy – vélt vagy valós – külföldi vásárló birtokába kerüljön a budai Vár közelében lévő ingatlan.
Mi történt? 2024 elején a magyar állam bruttó 3,61 milliárd forintért megvett egy, a tulajdoni lap szerint 458 négyzetméteres I. kerületi ingatlant a Jégverem utca 5.-ben, írja a Telex. Magyarán
az ingatlan nettó 6,2 millió forint (áfával 7,9 millió forint) négyzetméterenkénti árat ért meg a kormánynak.
Mi lehet a háttérben? A portál szerint az eladó egy Water City Ingatlanhasznosító Kft. nevű magyar cég volt, amelynek a székhelye is a Jégverem utca 5.-ben található, neve pedig alighanem a Víziváros városrészre utal. Azt, hogy ez a cég mennyiért vásárolta az ingatlant, nem tudni, de az a Telex szerint biztos, hogy a Water City 2017-es mérlegének kiegészítő mellékletében a Jégverem utcai ingatlan még 310 millió forintos értéken szerepelt. A porttál megjegyzi:
elég jelentős infláció volt a 2017 és 2024 közötti időszakban, de azért az állam által kifizetett tízszeres eladási ár nem akármilyen üzletnek tűnik.
De miért? Az ingatlant eredetileg egy külföldi állampolgár, Tara Elizabeth Siddons-Deighton vette volna meg, mivel azonban világörökségi területről van szó, az államnak elővásárlási joga volt, amivel ezúttal élt is. A potenciális vevő amúgy valamennyire aktív lehet(ett) Magyarországon, az Opten szerint ugyanis ő a tulajdonosa az újlengyeli 3GI Energy Mérnöki Tanácsadó és Szolgáltató Zrt.-nek, és legalábbis valaha egy reklámügynökséghez is volt köze. NEm tudni azonban, hogy valós vételi szándékról volt-e szó, főként ezen az áron. Az állami elővásárlási jog bevezetését évekkel korábban a Miniszterelnökség még azzal indokolta, hogy a világörökség megőrzése közérdek, ezért jogos, hogy a világörökségi helyszínen lévő eladó ingatlanokat az állam megszerezhesse.
További pikáns részletek a Telex fentebb hivatkozott cikkében.
