Újraéledt a lakáspiac a tavalyi megtorpanás után, legalábbis erre utalnak a legfrissebb januári adatok.
Januárban országszerte 20 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti kereslet, bár ez még elmarad a 2022 eleji szinttől. A kínálat bővülése is lassul, ami a piaci élénkülésre utal – derül ki az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítőjéből.
Mi történt? Több mint 500 ezer érdeklődés és 400 ezer ingatlanhirdetés alapján elmondható, hogy jelentősen megnőtt januárban az lakóingatlanok iránti kereslet. Az eladó lakóingatlanokra érkező több mint 300 ezer januári érdeklődés 20 százalékkal haladta meg a tavaly januári szintet.
A kínálattal más a helyzet. Az elmúlt hónapokban az látszott, hogy rendre 25-30 százalékkal nagyobb volt az egy évvel korábbinál. Idén január végén a kínálat viszont csak 11 százalékkal több az egy évvel korábbi 195 ezerhez képest.
Mi következik ebből? A kínálat bővülésének a lassulása arra utal, hogy az idén éledező kereslet elkezdte felszívni az ingatlanokat a piacról. Ez a piaci élénkülés egyik legfőbb mutatója.
Miért fontos ez? A piacon megjelenő több vevő ellenére az árak még nem emelkedtek. Országos átlagban lényegében stagnálnak a lakásárak.
