A Magyar Nemzeti Bank új szabályozása értelmében a bankoknak legalább 0,5 százalékpontos kamatkedvezményt kell biztosítaniuk a környezetbarát ingatlanok finanszírozására.
Mi történt? A Magyar Nemzeti Bank 2025. április 1-jétől kötelezővé teszi a zöld konstrukció nyújtását minden, Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt (MFL) kínáló bank számára. A változás megtakarítást eredményezhet a hitelfelvevők számára, ugyanakkor nem teszi elkerülhetővé összehasonlítást, hiszen könnyen előfordulhat, hogy egy bank hagyományos lakáshitele kedvezőbb feltételeket kínál, mint egy másik intézmény fogyasztóbarát zöld konstrukciója – közölte a money.hu.
Íme a legfontosabb intézkedések:
- Áprilistól kötelező lesz a 0,5 százalékpontos kamatkedvezmény minden környezetbarát ingatlanra felvett Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnél, ami 20 millió forintos, 20 éves futamidejű hitelnél akár 1,5 millió forint megtakarítást is jelenthet.
- A zöld lakáshiteleknél csökken a szükséges önerő 20 százalékról akár 10 százalékra, és a havi törlesztőrészlet az adós jövedelmének nagyobb részét teheti ki, mint a hagyományos hiteleknél – mindez megkönnyítheti a környezetbarát otthonok finanszírozását.
- Más kedvezmények is járnak: a bankok kötelesek elengedni a folyósítási díjat, valamint egyszer átvállalni az energetikai tanúsítvány elkészítésének költségét is.
Kontextus: A Magyar Nemzeti Bank 2020-ban indította el programját a környezetbarát hitelezés ösztönzésére. A program keretében eddig kihelyezett zöld hitelek összege tavaly a harmadik negyedév végén elérte 1117 milliárd forintot, melyből 157 milliárd forint a lakossági piacon került kihelyezésre.
