Egyetlen átlagkeresettel és a minimálisan elvárt önerővel 27 millió forintig nézelődhetünk, de két keresővel vagy állami támogatásokkal könnyen duplázhatjuk ezt az értéket.
A Duna House Pénzügyek szakemberei a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai és a bankok jelenlegi ajánlatai alapján megvizsgálták, hogy mennyiért vásárolhatnak ingatlant a magyarok. Az eredményt sajtóközleményben tudatták.
A KSH adatai szerint a nettó átlagkereset a kedvezmények nélkül 246 800 forint, a kedvezményeket is figyelembe véve 254 300 forint volt. Ebből az összegből teljes kihasználtsággal és a hitelfedezeti mutató maximumával számolva húsz évre, tízéves kamatperiódusú fixállással 21,5 millió forint hitel vehető fel, 127 ezer forintos havi törlesztőrészletre, amihez 5,37 millió forint kötelező önerőt adva 26-27 millió forintos ingatlant vásárolhatunk. Ha 30 éves futamidőt vállalnánk, akkor ez az összeg kicsit magasabb is lehet.
Kétfős háztartás esetén, dupla ekkora önerővel számolva a felvehető összeg 45 millió forint is lehet 250 ezer forintos törlesztőrészlettel. Mivel az összkereset így 500 ezer forint feletti, erre már egyedi kamatkedvezmény kérhető.
Az önerő és a hitel összesített értéke így már 56,25 millió forint lehet, amiből már Budapesten is viszonylag széles körből válogathatunk.
Ha a párnak nincs ekkora önereje, akkor az államilag finanszírozott Babaváró támogatás igénylésével 10 milliós összeghez juthatnak. Ehhez további 30 millió forintot tudnak még felvenni, így összesen 40 millió forintig kereshetnek ingatlant. Ekkora összegért a fővárosban inkább használt ingatlant lehet venni.
Borítókép: Sebestyén László
