A CTP ingatlanfejlesztő cég az elmúlt hat év alatt egymillió négyzetméter ipari logisztikai csarnokot épített fel Magyarországon, és továbbra is terveik mentén haladnak: folyamatosan építenek. Nem csak épületeket, hanem a jövő élhető megoldásait is.
A nemzetközi cég 25 éve ugyanazzal az üzleti modellel működik: magas minőségű épületeket építenek, és hosszú távra, 5-10 évre bérbe adják és üzemeltetik azokat.
A felépített épületeinkben a bérlőinknek problémamentes üzemeltetést biztosítunk, így ők a saját tevékenységükre, üzletükre fókuszálhatnak. Minden más a mi feladatunk.”
Dr. Gondi Ferenc, a CTP magyarországi országigazgatója
2016. évtől, piacralépése óta a CTP több mint egy milliárd euró összegben fektetett be Magyarországon, ennek köszönhetően is 2021 óta piacvezetőek az ipari logisztikai ingatlanfejlesztésben. Az idei évtől pedig már Budapest környékén is ők rendelkeznek a legtöbb bérbeadható területtel. Szombathelytől Nagytarcsáig az ország minden részén találkozhatunk a CTParkok hálózatával. Hamarosan pedig újabb stratégiai lokáción nyitnak ipari parkot, egy igazán impozáns méretű új fejlesztéssel.
„Büszkék vagyunk arra, hogy csapatunkkal Magyarország kiemelt üzleti szereplőinek mi építünk, olyan épületeket, amelyekben stabilan tovább bővíthetik saját üzletüket” – mondja dr. Gondi Ferenc. A CTP ’A’ kategóriás, magas minőségű és hatékony, jól szigetelt, gázfelhasználás nélküli hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel rendelkező, 11.5 méter belmagasságú ipari logisztikai csarnok épületeket épít, és ad bérbe hosszútávra. De nem csupán épületeket építenek, hanem kiemelt figyelmet fordítanak az ESG valamennyi szempontjára.
A jövőt zöldre építjük.”
Az épületeiknél kifejezetten figyelnek a fenntarthatósági kérdésekre, teljes portfóliójuk BREEAM minősített. Cégcsoport szinten minden épített négyzetméter után dupla mennyiségű erdőt telepítenek. Clubhaus névre keresztelt koncepciójuk keretében egyedülálló közösségformáló tereket alkotnak a parkokon belül.
Felelős vállalatként az ipari parkjaik környezetében lévő településeken működő óvodákat, iskolákat, önkéntes tűzoltókat, és kórházakat támogatnak és 2022-ben a CTP cégcsoport 10 millió euróval támogatta az ENSZ menekültügyi szervezetét az UNHCR-t, az Ukrajnában zajló háború miatt kialakult humanitárius krízis megsegítésére.
„A nyugat és közép európai régióban a CTP tíz országban van jelen, összesen 10 millió négyzetmétert meghaladó alapterülettel. Ebből négy fő piacunk Magyarország mellett Csehország, Románia és Szlovákia.” – mondja dr. Gondi Ferenc. Magyarországi növekedésük startupokéhoz mérhető, decemberben ugyanis elérik az eredetileg 2023 év végére kitűzött üzleti céljukat, 2022 Karácsonyára 1 millió négyzetméteres portfólió méretet tesznek a fa alá.
„Hogy jobban el tudjuk képzelni, ez a méret a Margit-sziget teljes területénél is nagyobb. Ezzel a mérföldkővel tovább erősítettük piacvezető pozíciónkat, hiszen a szegmensben a hazai modern ipari/logisztikai állomány egy negyede a CTP tulajdonában található.” – ismertette a cég eredményeit dr. Gondi Ferenc, a CTP Magyarország vezetője.
Ecseri fejlesztésük januárban, tatabányai pedig februárban ér véget, ezzel újabb 75 ezer bérbeadható négyzetméterrel bővül a portfóliójuk. A cél, hogy 2026-ra duplázzanak, kettő millió négyzetméterre növeljék a portfóliót. A 2026-ra kitűzött céllal összhangban új ipari parkot is nyitnak jövőre. A jövő év elején kezdődik meg a CTP Magyarország, sőt az egész cégcsoport egyik legnagyobb beruházása. A Szigetszentmiklóson található 62 hektáros területen új ipari parkot nyitnak, első ütemben 120 ezer m2 csarnok valósul meg, ebből 100.000 m2 egy tető alatt, ami a piaci szegmensben a legnagyobb modern, energiahatékony ipari csarnok épület fejlesztése. A beruházáshoz természetesen számos infrastrukturális fejlesztés, például útépítések, körforgalom bővítés is kapcsolódik.
„Nem állunk meg! A CTP a jövőben is megőrzi piacvezető szerepét, és növelni fogja piaci részesedését. Stabilan és felelősségteljesen, de mi akkor is építünk, amikor más szereplő az üzleti modelljéből fakadóan éppen nem tud, vagy nem akar. A CTP cégcsoport az elmúlt kettő évben közel 4,5 milliárd eurónyi zöldkötvényt és 800 millió eurónyi részvényt bocsátott ki. Ez, továbbá a kiváló lokális és csoportszintű banki kapcsolataink biztosítják számunkra a lehetőséget a stabil növekedésünkhöz” – mondja Dr Gondi Ferenc, a CTP országigazgatója.
