Növekvő tempóban adósodik el a magyar társadalom, a hitelt igénylők 55 százaléka már több hitelt vesz fel a lakásvásárláshoz, mint amennyi önereje van.
Mi történt? A hitelt igénylők több, mint fele már több hitelt vesz fel a lakásvásárláshoz, mint amekkora önerőt fel tudott mutatni 2024 szeptemberében – írja a BiztosDöntés. 28 százalékuknál az ingatlan értékének már 70 százalékát is meghaladta a folyósított hitel összege. Gergely Péter, a portál pénzügyi szakértője a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakáshitelezéssel kapcsolatos adatsorát elemezve arra hívta fel a figyelmet:
Nem többen, hanem jobban adósodunk el
A növekvő szintű eladósodás leginkább annak köszönhető a szakértő szerint, hogy az ingatlanárak emelkedése miatt komolyabban a zsebbe kell nyúlni az embereknek, s bár az elmúlt hónapokat reálbér-emelkedés jellemezte, a többletjövedelem még nem pótolta azokat a családi tartalékokat, amelyeket a háztartások a megugró infláció miatt feléltek 2022-2023-ban.
Kontextus. A lakosság rekordmértékben, már 11 ezer milliárd forinttal tartozik a bankoknak, ez leginkább ingatlanhitelekből és személyi kölcsönökből áll össze. A lakosság teljes hiteltartozása viszont még ennél is nagyobb.
Hogyan tovább? A szakértők az idei évre az ingatlanárak további, jelentős emelkedését prognosztizálják, akár 30 százalék feletti volumenbővülés is elképzelhető a hazai lakáspiacon. ez azt eredményezi, hogy még a komoly reálbér-emelkedés ellenére is nagyobb lesz a hiteligény 2025-ben.
