Aki lakáshitel-felvételt tervez, örülhet a bankok közötti rivalizálásnak, ugyanis a legkedvezőbb konstrukciók kevésbé drágultak annál, mint amit a piaci környezet indokol. Érdemes gyorsan dönteni, a kilátások szerint most még van alacsony kamat és törlesztő.
A Magyar Nemzeti Bank monetáris szigorítása a lakáshitelek árára is hatással van. Ugyanakkor a bankok közötti verseny miatt a kínálatot alaposan áttekintő, időben lépő hitelfelvevők találhatnak még viszonylag olcsó konstrukciókat, írja a Money.hu.
Mennyivel lett több a törlesztő?
A legbiztonságosabbnak tartott, végig fix törlesztőrészletű, 20 éves futamidejű lakáshitelek egyik legfontosabb mutatója (BIRS) január elején 4,59 százalékot tett ki, október 24-én hétfőn viszont már 10,99 százalékon állt.
Ez 139 százalékos emelkedésnek felel meg.
Ehhez képest jóval kisebb mértékben nőtt a legkedvezőbb 20 évre felvett, rögzített kamatozású, 20 millió forintos, piaci feltételekkel elérhető lakáshitelek kamata. Januárban 4,55 százalékos kamattal szerepeltek a kínálatban a Money.hu adatai szerint, október közepén pedig 7,2 százalék volt az érték. A törlesztőrészlet 159 ezer forintra emelkedett a januári 128 ezerről.
Versenyben a hitelfelvevőkért
Ez egyben azt is jelenti, hogy a lakáshitelek árát nagyban meghatározó BIRS-mutató 139 százalékos emelkedéséhez képest jóval kisebb mértékben, 66 százalékkal nőtt a legkedvezőbb törlesztőrészletű 20 éves futamidejű, 20 millió forintos végig fix kamatozású lakáshitel kamata. A törlesztőrészlet pedig 24 százalékkal emelkedett.
Ebből az látszik, hogy a bankok igyekeznek minél kisebb mértékben érvényesíteni a lakáshitel-feltételekben a kamatok emelkedését, vagyis versenyeznek az hitelfelvevőkért.
Azt még egyelőre nem tudni, hogy a hitelkamatok meddig maradnak emelkedőn, a Money.hu szerint az valószínűsíthető, hogy akik piaci feltételekkel szeretnének lakáshitelt felvenni, érdemes minél előbb dönteniük erről.
