Változik a kép a lakáshitelpiacon, egyrészt lelassult a
növekedés, másrészt kiugró mértékben nőtt az új lakásokra és az építkezésekre
felvett hitelek iránti kereslet.
A money.hu hivatalos jegybanki adatokat feldolgozó
összefoglalójából kiderül, hogy összesen 381 milliárd forint lakáshitelt adtak
a múlt év első tizenegy hónapjában a bankok, ami 5 százalékos emelkedést
jelent. Ez messze elmaradt az egy évvel korábbi több mint 30 százalékos bővüléstől.
A lassulásban szerepet játszik a babaváró kölcsön és a korábbi évek
kétszámjegyű növekedése miatt nagyra nőtt bázis is.
A használt lakások hitelezése stagnált, 569 milliárd forintnyi
összeggel. Ugyanakkor az új lakásokra 41 százalékkal többet, 91 milliárd forintot,
építkezésekre pedig 96 milliárd forint lakáshitelt folyósítottak. A bővülés
mértékét jól szemlélteti a 2018-as adat: akkor a használt lakásokra felvettek
hiteleké volt a főszerep és 585 milliárddal nőtt is az összegük, ami akkor 40
százalékos növekedést jelentett. 2019 azonos időszakában 586 milliárd forintnyi
hitel viszont már stagnálást jelent.
2020-ban is alacsonyan maradhatnak a kamatok, a béreknél emelkedés
várható, ezért a lakáshitelezés növekedő pályán maradhat.
