A családosoknak fog fájni az MBH Bank holnap érvénybe lépő változtatása. Tiborcz bankjánál kedvezőbb konstrukcióval törleszthetünk.
Mi történt? Az MBH Bank váratlanul megemeli a CSOK Plusz termékre érvényes kamatát 2024. augusztus 16-tól – írja a Forbes.hu-hoz eljuttatott közleményében a bankmonitor.
A 2024-ben induló CSOK+ jelenleg az otthonteremtési támogatási rendszer legfontosabb eleme. A legalább egy gyermeket vállaló házaspárok ugyanis kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamat mellett kaphatnak támogatott hitelt lakáscéljuk megvalósításához.
Sőt egyes bankok még a 3 százaléknál kedvezőbb kamat mellett is kínáltak CSOK Pluszt. A helyzet azonban megváltozik, ugyanis az MBH Bank augusztus 16-tól megemeli 3 százalékra a kedvezményes kölcsön kamatát.
A pénzintézetnél augusztus 16. előtt 2,89 százalékos kamat mellett lehetett igényelni CSOK Pluszt, vagyis a bank 11 bázispontos kamatemelést hajt végre.
Mit jelent ez egy 30 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű kölcsön esetében? 2,89%-os kamat mellett az első évre érvényes törlesztőrészlete a kölcsönnek 72 250 Ft, ami a második évtől megemelkedik 171 148 Ft-ra. (Az első évben csak kamatot kell fizetni a kölcsön után, ugyanakkor a második évtől a tőketörlesztés megkezdésével a havi fizetnivaló megemelkedik.)
3,00%-os kamat esetén az induló törlesztőrészlet 75 000 Ft lenne, ami a második évtől 172 782 Ft-ra nőne. A magasabb kamat miatt egy augusztus 16. után igényelt 30 millió forintos kölcsönre összességében 405 ezer Ft-tal kell többet fizetni.
Ezzel a lépéssel a legtöbb banknál már a jogszabályban előírt 3 százalékos kamat mellett lehet elérni a CSOK Pluszt. Ilyen kondíciókkal kínálja a kérdéses hitelt a CIB Bank, az Erste Bank, a K&H Bank, a MagNet Bank, az OTP Bank, a Raiffeisen Bank és az UniCredit Bank is. Illetve ehhez a sorhoz csatlakozik augusztus 16-tól az MBH Bank is.
Jelen ismereteink szerint azonban a Tiborcz Istvánhoz köthető Gránit Banknál továbbra is 3 százalék alatti – konkrétan 2,89%-os – kamat mellet érhető el a CSOK Plusz.
Akinek több pénze, van jobban jár. Fontos azonban megjegyezni, hogy a megfelelő jövedelemmel rendelkező ügyfelek a többi banktól is kaphatnak a standard 3 százaléknál kedvezőbb kamat mellett egyedi ajánlatot.
