Airbnb-ügyben a kormány asztalán is járt egy javaslat, 180 napban maximált lakáskiadásban és adózási szigorításban is gondolkodnak.
Mi történt? Airbnb-ügyben országos szabályozás jöhet a nemzetgazdasági miniszter ígérete alapján, írja a G7.hu azután, hogy a budapesti VI. kerületben, Terézvárosban szavazáson döntötték el a helyiek, hogy az Airbnb-típusú szállásfoglaló platformokat kitiltják 2026-tól.
Miért fontos ez? Budapest a covidjárvány után régiós vezető lett a rövid távra kínált szálláshelyek és az Airnbn-szállások piacán. A felfokozott forgalomnak nem örült a helyi önkormányzat, mondván, kiüresedik a kerület. Emellett kutatások szerint (lokációtól, vizsguálattól függően, de) az Airbnb kisebb vagy nagyobb mértékben növeli az ingatlanárakat és a lakbéreket, még a ha tiltás önmagában nem megoldás a jelenség ellen.
Mit jelent ez a gyakorlatban? A G7.hu cikke szerint több mint 600 millió forint adóbevételtől esik el a tiltással a kerület. A budapesti turisztikai forgalomra is negatív hatással lesz a VI. kerületi lakosok döntése, hiszen kutatások bizonyítják, hogy az Airbnb-párti turisták nem nagyon szeretnek szállodába járni.
Az Airbnb-ből albérletté alakított lakások miatt a kínálat megduplázódhat, ami már jelentősen befolyásolhatja az albérletárakat is,
ezt már Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője mondta az RTL Reggeliben. Az eladó ingatlanok állományát akár duplázhatja is a VI. kerületi döntés,
Kontextus. Soproni Tamás kerületi polgármester már a szavazást megelőzen arról beszélt, hogy nem lepné meg, ha a VI. kerület példáját a VII., VIII. és a IX. kerület is követné. Csakhogy a IX. kerületi polgármester, Baranyi Krisztina, valamint Niedermüller Péter, a VII. kerület polgármestere is azt mondta a 24.hu-nak , hogy náluk nem várható tiltás.
Hogyan tovább? A fentiek ellenére Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter is arról beszélt kedden, hogy szigorításban gondolkodik a kormány, és az Airbnb-t nem turisztikai, hanem lakhatási kérdésnek tekinti – tudósította a Portfolio. A kormány asztalán már járt is egy javaslat, e szerint 180 napban maximált lakáskiadásban és adózási szigorításban is gondolkodnak.
Olvasnivaló: a VI. kerületi szavazást két Airbnb-témájú nagyinterjúval vezettük fel szeptemberben a Forbes.hu-n, ami itt és itt olvasható.
