A magyar lakáspiac lendülete megtorpant: országos szinten 14%-kal csökkent a kereslet, miközben a kínálat tovább bővült.
Mi történt? A zenga.hu adatai szerint az év eleji élénkülés után március közepétől mérséklődött a lakáspiaci kereslet, írja az Azénpénzem.hu. A vidéki piac továbbra is aktívabb, míg Budapest iránt csökkent az érdeklődés. A vásárlók egyre árérzékenyebbek, és inkább az olcsóbb, vagy lassabban dráguló régiók felé fordulnak. A vidéki piacnak az Otthon Start program (OSP) még adhat egy kis lökést, de a trend lassuló.
Hitelek. A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján februárban a lakáshitelezés sem élénkült az OSP ellenére, a havi hitelfelvételi érték 245 milliárd forint volt, elmaradva az előző hónapok 263 milliárdos átlagától. Az iráni háború és az energiaválság hatására a szakértők a hitelfelvételi kedv csökkenését és az általános piaci bizonytalanságot várják.
Okok és háttér. A közelgő választások szintén óvatosságra intik a lakásvásárlókat, akik hosszú távú, hitellel terhelt döntéseiket gyakran a voksolás után hozzák meg. Az ingatlan.com adatai szerint a kínálat folyamatosan bővül, március végén országosan 140,4 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathattak a vásárlók, miközben a telefonos érdeklődések 13,9%-kal csökkentek az előző év azonos időszakához képest.
