Emelkedés és csökkenés is van a vidéki ingatlanpiacon. Nem mindegy, milyen az az ingatlan.
Mi történt? Az elmúlt negyedévben a használt házak átlagos négyzetméterára egy év alatt majdnem negyedével emelkedett, a téglalakásoké viszont csökkent vidéken – írja közleményében az Otthon Centrum.
A téglalakások átlagos négyzetméterárában 3,7 százalékos csökkenést, a paneleknél 8,3, a használt házaknál pedig 23 százalékos áremelkedést mértek az előző év azonos időszakához képest.
Mekkorák az eltérések? Az év első négy hónapjában Sopronban voltak a legdrágábbak a téglalakások, ahol átlagosan 843 ezer forintos négyzetméteráron cseréltek tulajdonost az ilyen típusú ingatlanok. De a legtöbb városban 300-500 ezer forint közötti tartományban ingadoznak az árak.
Jellemzően a fővároshoz közelebbi és nagyobb városokban magasabb, míg a távolabbi és kisebb városokban alacsonyabb árakkal találkoznak a vevők.
A panellakások átlagos négyzetméterára 540 ezer forint volt az év első négy hónapjában. A legdrágább Debrecen, kereken 700 ezer forinttal. A kisebb városokban 400 ezer forint alatti ár is előfordult, például Nagykanizsán és Dunaújvárosban 350 ezer forint egy négyzetméter fajlagos átlagára.
Mi a helyzet a családi házakkal? Ezek négyzetméterára 520 ezer forint volt a megyei jogú városokban az év első négy hónapjában. A legtöbb városban 350 ezer és 550 ezer forint közötti átlagár a jellemző, de a kisebb és a fővárostól távolabb eső városokban ennél alacsonyabb értékek is előfordultak. Nagykanizsán és Szekszárdon a 300 ezer forintot sem érte el a fajlagos átlagár.
Borítókép: Debrecen városképe
