Hatalmas beruházásba vágott Jellinek Dániel milliárdos cége Dél-Budán. Közel kétezer új lakás jöhet, az önkormányzatnak vannak fenntartásai.
Mi történt? Hatalmas lakóparkot akar felhúzni Dél-Budán Jellinek Dániel cége, írja az Mfor.hu. A méretes beruházás a Lowell120 Invest Kft. nevéhez köthető, a helyszín az egykori Villamosszigetelő és Műanyaggyár telephelye, a Fehérvári út – Galvani utca – Szerémi út – Barázda utca által határolt, közel nyolchektáros telek.
A tervek szerint 1880 lakásos lakótelepet fognak felhúzni.
Háttér. A kormány kiemelt beruházássá nyilvánította a projektet, azaz felülírta az önkormányzat válzotatási tilalmát. Azaz a lakótelep felépülését az önkormányzat már nem tudja megakadályozni, pedig lenne kifogása: az önkormányzat szerint megnőne a gépjárműforgalom, és a beruházás kezelhetetlen mértékű többletterhelést jelentene Kelenföld egészségügyi, oktatási és közlekedési infrastruktúrájára. A testület szeretne egyeztetni a beruházóval és csökkenteni a lakások számát. Probléma lehet a kivitelezés alatti zajterheléssel és a rezgéskibocsátással is, az előzetes becslések alapján a határérték feletti lesz mindkettő, az elkészült épületegyüttes esetében azonban már nem.
Kontextus. A környéken nem ez az egyetlen friss beruházás. A projekteket összeadva egy viszonylag szűk területen közel
tízezer új lakás jelenik meg, amire sem a közúti, sem a szociális infrastruktúra nincs felkészülve.
Kik a tulajdonosok? A Lowell120 Invest Kft. negyede a Jellinek Dániel többségi tulajdonában lévő Indotek csoporté, háromnegyede a szintén hozzá köthető Middle-Europe Convergence Ingatlanalaphoz tartozik, ezt az Indotek Alapkezelő Zrt. felügyeli. Jellinek évek óta rendszeres szereplője a Forbes milliárdoslistájának, legutóbb 249,5 milliárd forintos becsült vagyonnal szerepelt a hetedik helyen.
