A magyar alkalmazottak több mint felének nem elegendő a fizetése arra, hogy egy manapság átlagos, 20 millió forintos lakáshitelt fel tudjon venni.
A magyar alkalmazottak több mint fele nem tud felvenni egy 20 millió forintos lakáshitelt, és a lakáshitel-kamatemeléseknek köszönhetően ez az arány a következő hónapokban tovább romlik majd, derül ki a Money.hu elemzéséből.
Ez tovább szűkítheti az érintettek lehetőségét, hogy igényeiknek megfelelő lakást találjanak.
Nagyok a különbségek szakmánként
Bár a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) februári összegzése szerint a a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete éves szinten közel harmadával, bruttó 546 ezer forintra nőtt, de ez egyszeri hatásoknak – döntően a fegyveres testületekben fizetett hathavi fizetésének megfelelő juttatásának, a fegyverpénznek köszönhető.
Az egyszeri juttatások nélkül számolt bruttó átlagkereset 445 ezer forint volt, ami csak 14,5 százalékkal magasabb összeg, mint amit egy átlagos magyar foglalkoztatott 2021 februárjában kapott. A medián bruttó bér februárban alig több mint 378 ezer forint volt, ami 250 ezer forintnál kisebb nettó bért jelent – a foglalkoztatottak fele tehát ennél kevesebb pénzt vitt haza.
A KSH a szakmánkénti átlagbért is kigyűjtötte, eszerint
- a légiforgalmi irányítók átlagosan bruttó 1 975 693 forintot kaptak,
- a szakorvosok 1,7 milliót,
- a gépészmérnökök 762 ezret,
- a meteorológusok 561 ezret,
- a tűzoltók 479 ezret,
- a középiskolai tanárok 454 ezret,
- a bolti eladók 284 ezer forintos bruttó bért kaptak.
Akkor mire elég az átlagbér?
A keresetek alapvetően behatárolják a hitelképességet, ráadásul itt még durvább eltéréseket figyelhetünk meg.
A fenti példáknál maradva:
- a szakorvosok átlagfizetése 87 milliós,
- a gépészmérnököké 32 milliós kölcsön felvételére jó. (Ők azok, akik magasabb összegű, a fizetésük 60 százalékát kitevő hitelt igényelhetnek, tekintve, hogy nettó bérük meghaladja az 500 ezer forintot.)
- A meteorológusok 24,
- a tűzoltók 20,4
- a középiskolai tanárok már csak 19,4,
- míg a bolti eladók mindössze 12,1 milliós hitel felvételére jogosultak jövedelmük alapján.
A jelenlegi ingatlanárakat és a 20 milliót közelítő átlagos hitelösszegeket tekintve az látható, hogy a magyar foglalkoztatottak fele – a bruttó 378 000 forintos medián bér alatt keresők – számára egyre inkább nehézzé válik a lakásvásárlás. A medián bér ugyanis jelenleg 16,2 millió forintos kölcsönre elég.
