A rezsicsökkentés megszüntetése óta már drágábban adják a 10-20 négyzetméter közötti minilakásokat, mint a nagyobb alapterületűeket. Budapest belvárosában lévő lakásokat korábban elképzelhetetlen áron is hirdetnek a tulajdonosok.
A rezsiárak emelése óta felértékelődött a 10-20 négyzetméter közötti lakások szerepe az ingatlanpiacon. Bár ezek a lakások mindössze a piac 1 százalékát fedik le, alacsony fenntartási költségük miatt egyre keresettebbek. 25 négyzetméter alatti lakásból közel kétszáz van a Duna House kínálatában, és 20 négyzetméter alatt is közel száz lakásból lehet válogatni.
Szétbontják, újjáépítik
A legtöbb esetben szuterén vagy földszinti gondnok- vagy cselédlakásokat alakítottak át lakássá, de előfordul, hogy tárolókból, garázsokból is mindennapi lakhatásra alkalmas teret alakítanak ki. A befektetők általában az 50-60 négyzetméteres ingatlanokat osztják fel kettő-három kisebb lakásra. Ezeknél azonban érdemes ellenőrizni a tulajdoni lapot, mert később továbbértékesítés esetén félreértéseket okozhat a lakás szétválasztása. Fontos az is, hogy a társasház adott-e engedélyt, illetve tartoznak-e különálló fogyasztásmérők az ingatlanhoz.
