Rendhagyó év volt 2025 a hazai lakáspiacon, mivel egy naptári éven belül két markáns keresleti hullám is érte a szektort: az év elején az állampapírokból felszabaduló tőke, majd nyár végétől az Otthon Start Program (OSP) bejelentése generált rekordközeli aktivitást.
Mi történt? A magyar lakáspiac 2025-ben rendhagyó és kiemelkedően aktív időszakot zárt, mivel egyetlen naptári éven belül két markáns keresleti hullám alakult ki, erre pedig a modern hazai lakáspiac történetében eddig nem volt példa, hívta fel a Forbes.hu-nak is elküldött szerdai közleményében az ingatlan.com.
- Az első hullám az év elején érkezett, amikor sokan a magas hozamú állampapírokból felszabaduló megtakarításainak kerestek ingatlanpiaci befektetési lehetőséget.
- A második, még jelentősebb roham nyár végétől indult, miután bejelentették az Otthon Start Programot (OSP), amely kifejezetten az elsőlakás-vásárlók számára kínál kedvező feltételeket.
Miért fontos ez? Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kifejtette, hogy az Otthon Start program bejelentése kritikus időszakban történt, mivel májusra és júniusra érezhetően visszaesett a vevők érdeklődése. Júliustól azonban ismét 4-5 éves rekordközeli szintre ugrott a vevők aktivitása, és a lendület egészen szeptember végéig kitartott. A csúcsot augusztusban érte el a kereslet: ekkor az ingatlan.com látogatottsága – a DKT-Gemius adatai szerint – meghaladta a kétmillió valós felhasználót.
