Fotó: Bicanski / Pixnio
rövid hír

Jönnek a kétszámjegyű lakáshitel kamatok

Forbes
2022. március 21. 4 perc olvasás

Nincs megállás a hitelkamatok emelkedésében. A személyi kölcsönöknél lassan el kell búcsúznunk az egyszámjegyű ajánlatoktól, és már a standard lakáshitel kamatok is a 10 százalékos szint közelébe jutottak – hívják fel a figyelmet a Forbes.hu-nak is eljuttatott közleményükben a money.hu szakértői.

A folyamatos jegybanki kamatemeléseknek köszönhetően üzenetértékű, hogy az OTP Banknál megközelítette a 10 százalékot a kis összegű, standard lakáshitelek kamata, eközben pedig már a legjobb ügyfeleknek sincs egyszámjegyű kamat a személyi hiteleknél a legnagyobb magyar banknál.

Az elemzés szerint az OTP-nél a 2022. március 15-től befogadott lakáshitelek kamata 5 éves kamatperiódusra 15, 10 éves kamatperiódusra 50 bázisponttal drágult, így utóbbinál

a 10 évre fixált törlesztővel igényelt hitelek kamata már legalább 8,09 százalékos, a 7 millió alatti kölcsönt igénylők pedig már közel 10 százalékos (9,49 százalékos) kamatot kénytelenek fizetni.

A Fix20 lakáshitelek esetében az emelés mértéke csak 0,3 százalékpont volt, ennek köszönhetően sikerült 5 bázisponttal a bűvös 10 százalékos kamatszint alatt, 9,95 százalékon tartani az ajánlott kamatot.

A Fix5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnél 0,15 százalékpontos emelés után a 31 millió forintot meghaladó hitelek esetében már 7,45 százalék a legkedvezőbb kamatszint. Ennél a terméktípusnál a 10 és 20 éves konstrukcióban ugyanakkor egységesen 50 bázispontos volt az emelés és így 7,9 és 8,0 százalékos a maximális kamatszint.

Nincs egyszámjegyű személyi kölcsön ajánlat

A lakáshiteleknél még a határon van az OTP, a személyi hiteleknél viszont már minden soron átlépte a kétszámjegyű kamat rubiconát a bank – hívják fel a figyelmet a money.hu szakértői. Március 16-tól az OTP személyi Kölcsönök kamata egyes hitelösszegsávokban 1 százalékponttal, a máshol 2 százalékponttal emelkedett. A legalacsonyabb kamat a decemberi 9,99 százalék helyett 11,99 százalék lett, a Minősített fogyasztóbarát Személyi Hitelnél (MFSZ) 8,99-ről 10,99 százalékra drágult, azaz

a minimum 7,1 millió forintos hitelösszeget igénylő ügyfelek sem ússzák meg egyszámjegyű kamattal a jövőben a személyi kölcsön felvételkét a legnagyobb banknál.

Személyi kölcsönt már a legkedvezőbb esetben sem lehet megúszni egyszámjegyű kamattal.

A piaci személyi kölcsönnél kivezették az 1,1 és 2 milliós hitelösszeg közötti sávot, így az ilyen hitelt igénylő ügyfelek is azt a maximális (s egyedül nem változó) 19,99 százalékos kamatot kell, hogy fizessék majd, mint korábban az 1,1 millió alatti hitelt igénylők. Ez esetükben 100 bázispontos drágulást jelent.

Több bank is drágított

Nagyot emelt lakáshitel kamatain, és így ugyancsak a 10 százalékos kamat közelébe jutott az Oberbank. Az 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata 1,05 százalékponttal, a 10 éveseké 0,95 százalékponttal emelkedett. Így az akciós 5 éves kamatperiódusú lakáshitel kamata 7,10 százalékról 8,15-ra, a nem akciós konstrukcióban 8,70-ről 9,75 százalékra ugrott, míg hasonló kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelt 10,25 százalékos kamat mellett lehet igényelni a banknál, vagyis a nem lakáscélú hitelek kamata itt már most is kétszámjegyű. A 10 éves kamatperidusú hiteleknél akciósan 7,65, anélkül 9,25 százalékos kamat alakult ki a 95 bázispontos emelés után, a szabad felhasználású jelzáloghitel kamata ennél 50 bázisponttal magasabb, 9,75 százalékos szinten lett meghúzva.

Március 21-én, hétfőtől egységesen minden 5 éves kamatperiódusú hitelének kamatánál 30, a 10 éves kamatperiódusú és a fix 15 éves futamidejű ügyleteknél pedig 20 bázispontos emelést hajtott végre az Erste Bank. 

Ennek nyomán 5 éves fixálás mellett – az összegtől és a kedvezménykategóriától függően – 5,59-7,01 százalékos, 10 éves fixáláskor 5,79-7,66, míg 15 évig azonos törlesztőrészletet választva 5,99-7,52 százalékos kamaton juthatunk hitelhez. Azaz a standard ajánlat esetében a 15 éves (a futamidő egészére vonatkozó) fixálás kamata, már olcsóbb, mintha 10 éves kamatperiódust választanánk.

Borítókép fotó: Bicanski / Pixnio